부동산 임장 뜻 임장활동 공부 준비물 알아보기

 

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다들 한번쯤 부동산 임장이라는 말, 들어보신 적 있으시죠? 아무래도 경제 블로거를 하다보니 부동산 관련 정보들을 접할 기회가 많이 있는데요. 그중에서도 요즘 핫한 부동산 임장 공부에 관한 기초적인 내용을 공유할까 합니다. 부동산 임장 뜻부터 부동산 임장활동이란 무엇인지, 그리고 부동산 임장 전에 챙겨야 할 준비물은 어떤 것들이 있는지 말입니다.

 

부동산 임장 뜻은?

부동산 임장 뜻은 기본적으로 부동산 구입을 원할 때 직접 해당 지역에 방문해서 탐방하는 것을 뜻합니다. 즉, 발품을 팔아서 정보 습득을 한다는 것과 같은 느낌이라고 보시면 됩니다. '임장'의 한자를 풀이해보자면 '임할 임(臨)' 과 '마당 장(場)' 자를 합해서 현장에 임하다라는 뜻으로 생각해주시면 됩니다.

부동산 임장활동

부동산 임장활동은 단순하게 현장에 방문하는 것이 아니라 임장 공부를 통해서 물건을 직접 파악하고 투자 전략을 세우는 것까지를 말합니다. 물건에 대해서 정보를 파악하고 주변 시세나 환경 등 전체적으로 부동산 임장활동을 통해 부동산 공부하는 것을 말하는 것이죠.

부동산 임장 공부 체크리스트

부동산 임장 공부를 할 때는 반드시 네이버지도나 구글지도 어플을 활용해서 미리 방문할 매물 물건의 위치를 체크해둔 후 효율적인 동선 루트를 확보해놓는 것이 좋습니다. 핸드폰 사용이 많은 부동산 임장활동은 보조배터리를 필수로 챙겨야하고 부동산 임장 체크리스트를 사전에 미리 숙지해두고 시간 관리 및 활용을 잘하시는 것이 좋습니다.

 

우선 주변 시세를 파악 후 방문 매물 후보군을 결정하는 것이 첫번째입니다. 그 후 교통이라던지 상관 그리고 학군까지 인프라 체크를 해주고 개발 호재나 미래 투자 가치가 있는지 체크해보는 것이 중요합니다. 부동산 임장 공부의 대표적인 체크리스트는 매물의 주차장이나 주차 혼잡도, 승강기, 누수나 하자가 있는지, 소음이 있는지, 층수와 물건 방향, 동간 간격은 어떻게 되는지 등이 있습니다. 꿀팁을 드리자면 마음에 드는 매물이 있을 경우에는 낮과 밤 반드시 두번 이상 시간 간격을 두고 방문해보는 것이 중요합니다.

 

부동산 임장 준비물

 

기본적으로 부동산 임장 준비물은 어떤 것들이 있을까요? 우선 많이 걷기를 해야하기때문에 걷기 편한 신발이 첫번째인 것 같습니다. 그리고 간단한 간식과 충분한 식수, 매물 물건이 표시된 지도(네이버지도, 구글지도 앱 활용) 또는 녹음기, 보조배터리, 부동산 어플 등이 있을 것 같습니다. 주로 걸으면서 부동산 임장활동을 하기때문에 최대한 발이 편안함을 느낄 수 있는 신발을 착용하는 것이 필수이며 중간중간 체력 보충을 해주는 것이 중요합니다.