2023년 11월 신축아파트 입주예정단지 (부산, 대구, 울산, 인천, 서울, 광양, 여수, 완주, 익산)

 

 

목차

 

요즘은 입주민들의 눈높이가 상황 평준화 되었을 뿐만 아니라 여러 가지 경제 상황을 고려해 보고 분양 및 매수를 결정하기 때문에 청약 일정이 있더라도 100% 분양 성공을 하는 경우가 드뭅니다. 이제는 단순히 입주 물량 많다고 해서 상권이 100% 활성화되진 않는다는 말인 것 같습니다. 그럼에도 불구하고 연도별로 월별 전국 신축아파트 입주예정단지를 정리해 보면서 미리 공부하는 시간은 꼭 가지시길 바랍니다. 오늘은 2023년 11월 전국 신축아파트 입주예정단지를 수도권 및 지방 기준으로 정리해 보겠습니다.

 

 

2023년 11월 전국 신축아파트 입주예정단지

2023년 11월에는 전국 신축아파트 입주예정단지를 따져보면 총 69개의 단지로 43,472세대가 입주를 앞두고 있었습니다. 지역별로 정리해 보면 11월 수도권 신축아파트 입주예정단지는 서울이 5개 단지로 8,210세대, 인천광역시가 3개 단지로 5,015세대, 경기도에서는 총 1,071세대가 입주 예정되어 있습니다.

 

 

11월 수도권 신축아파트 입주예정단지

가장 주목을 많이 받았던 서울시 강남구 개포동 디에이치 퍼스티어 아이파크는 총 6,702세대로 전용면적 112.85㎡의 경우에는 최저 호가 매매가는 약 39억 정도이고 최저 호가 전세가는 15억으로 전세가율 38.96%가 나오며 갭차이는 23억 5천이 되겠습니다.

 

• 서울시 강남구 개포동 디에이치 퍼스티어 아이파크 (6,702세대)
• 경기도 남양주시 와부읍 덕소리 덕소 강변 라온프라이빗 (451세대)
• 경기도 동두천시 생연동 동두천중앙역 엘크루 더퍼스트 (168세대)
• 경기도 수원시 영통구 원천동 포레나 수원원천 (295세대)
• 경기도 가평군 가평읍 읍내리 힐스테이트 가평 더뉴클래스 (157세대)
• 인천광역시 미추홀구 용현동 용현자이 크레스트 (2,277세대)
• 인천광역시 부평구 청천동 부평 캐슬앤더샵 퍼스트 (1,623세대)
• 인천광역시 남동구 논현동 이안논현오션파크 (294세대)

 

※ 입주 아파트 세대수별 주목해야 할 단지

• 서울시 강남구 개포동 디에이치 퍼스티어 아이파크

서울특별시 강남구 개포로 310 일원에 위치한 개포동 디에이치 퍼스티어 아이파크는 현대건설과 HDC현대산업개발이 공동으로 시공을 맡았으며 6,702세대가 입주 예정하고 있습니다. 2023년 11월 30일부터 입주가 시작되어 지금까지도 활발한 입주가 진행되고 있습니다.

 

• 인천광역시 미추홀구 용현동 용현자이 크레스트

용현자이 크레스트는 인천광역시 미추홀구 낙섬동로 134에 위치하고 있으며 신성건설과 태영건설 그리고 금호건설, 지에스건설이 컨소시엄으로 시공을 맡았습니다. 총 2,277세대가 입주 예정이며 평형대는 주로 82㎡ 부터 115㎡ 중형 타입으로 구성되어 있습니다.

 

• 인천광역시 부평구 청천동 부평 캐슬앤더샵 퍼스트

인천광역시 부평구 산곡동 402-17번지에 위치한 부평 캐슬앤더샵 퍼스트는 임대세대 84세대를 포함해서 총 1,623세대가 입주 예정입니다. 총 12개 동으로 구성되어 있으며 롯데건설과 포스코건설이 청천 1 주택 재개발 사업을 통해 시공을 완료했습니다.

 

 

11월 지방권 신축아파트 입주예정단지

2023년 11월 지방 지역들에서의 신축아파트 입주예정단지는 경상북도, 경상남도, 충청북도, 대구광역시, 부산광역시, 울산광역시 그리고 전라남도까지 다양하게 분포되어 있습니다. 11월 지방 아파트 입주 예정 단지 중 가장 주목해야 할 단지는 부산광역시 연제구에 위치한 거제동 레이카운티가 아닐까 싶습니다. 무려 4,470세대가 입주를 앞두고 있어서 67 타입부터 153 타입까지 고를 수 있는 선택의 폭도 넓은 것 같습니다.

 

• 경상북도 경산시 중산동 중산자이 1단지 (1,144세대)
• 경상북도 경산시 중산동 중산자이 2단지 (309세대)
• 경상북도 구미시 원평동 구미 아이파크 더샵 (1,610세대)
• 충청북도 증평군 송산리 증평 송산지구 칸타빌 (330세대)
• 대구광역시 달성군 유가읍 봉리 대구테크노폴리스 예미지더센트럴 (894세대)
• 대구광역시 동구 신기동 신기역 극동스타클래스 (142세대)
• 대구광역시 달서구 감삼동 죽전역 코아루 더리브 (274세대)
• 경상남도 거제시 고현동 E편한세상 거제 유로스카이 (1,113세대)
• 경상남도 통영시 광도면 죽림리 디엘본 S136 (136세대)
• 부산광역시 북구 덕천동 한화포레나 부산덕천2차 (795세대)
• 부산광역시 연제구 거제동 레이카운티 (4,470세대)
• 울산광역시 북구 효문동 율동지구 한신더휴 B1 (239세대)
• 울산광역시 북구 효문동 율동지구 한신더휴 B2 (436세대)
• 울산광역시 북구 효문동 율동지구 한신더휴 C2 (407세대)
• 전라남도 여수시 광무동 여수 한국아델리움 오션프랑 (274세대)
• 전라남도 광양시 황금동 광양푸르지오더센트럴 (565세대)
• 전라남도 고흥군 도양읍 봉암리 녹동 승원팰리체 (192세대)
• 전라남도 완도군 완도읍 가용리 쌍용더플래티넘 완도 (192세대)
• 전라북도 익산시 창인동 익산역 유블레스퍼스트 (202세대)

 

 

※ 입주 아파트 세대수별 주목해야 할 단지

• 경상북도 경산시 중산동 중산자이 1단지 + 2단지

경상북도 경산시 중산동에 위치한 중산자이 1단지와 2단지는 각각 펜타힐즈 1로 130과 84에 위치하고 있습니다. 지에스건설의 단독 시공으로 공사가 주관되었으며 1단지는 1,144세대, 2단지는 309세대가 입주하는 대단지 신축아파트입니다. 전 타입 4 BAY 구조로 요즘 유행하는 아파트 구조에 맞게 지어진 쾌적한 신축단지라고 할 수 있습니다.

 

• 경상북도 구미시 원평동 구미 아이파크 더샵

원평 1 구역 재개발 사업을 통해 포스코건설과 HDC현대산업개발이 컨소시엄으로 건설했습니다. 경상북도 구미시 금오산로 6길 12에 위치하고 있으며 총세대수는 1,610세대입니다. 주변에 백화점부터 홈플러스, 이마트, 롯데마트까지 위치해 있어서 쇼핑을 하기에 좋으며 경부선 구미역까지 인접해 있는 구역이라 생활권 조건이 매우 좋습니다.

 

• 경상남도 거제시 고현동 E편한세상 거제 유로스카이

경상남도 거제시 고현항2로 51에 위치한 E편한세상 거제 유로스카이는 총 8개 동으로 구성되어 1,113세대가 입주 예정입니다. DL이앤씨 단독시공으로 공사 진행되었습니다. 특이점은 커뮤니티 시설이 고급화 전략으로 시공되었다는 점인데 루프탑 테라스나 스카이 게스트하우스, 스카이라운지와 같은 시설이 포함되어 있기 때문에 주목해 봐도 좋을만한 단지 같습니다.

 

• 부산광역시 연제구 거제동 레이카운티

무려 4,470세대가 입주 예정인 초특급 대단지 아파트로 부산광역시 연제구 금용로 11번길 4에 위치해 있습니다. 삼성물산을 포함해 DL이앤씨, HDC현대산업개발이 컨소시엄으로 시공 진행했습니다. 총 34개 동으로 이루어져 있으며 67㎡ 타입부터 153㎡ 타입까지 다양하게 구성되어 있어서 전 세대 좋아하는 구조로 나왔기 때문에 인기가 많을 것이라 예상됩니다. 특히 초중고품아 아파트이기 때문에 교육적인 요건이 매우 좋습니다.

 

• 울산광역시 북구 효문동 율동지구 한신더휴 B1+B2+C2

근처에는 효문초부터 효정중, 효정고, 울산마이스터고등학교까지 위치해 있어서 교육적인 여건이 좋은 입주 아파트입니다. 울산시 북구 양정동 율동공공주택지구 C2블록에 위치해 있으며 한신공영 단독시공으로 진행됐습니다. 총 15개의 동으로 1,082세대가 입주 예정입니다.